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頂店面屬於商圈,如何保障本身與房東簽約


邱OO 發問於 2005-10-05 | | 民生消費休閒業

Q: 您好
因為頂店面屬於天母某一商圈內,簽約時房東無法提出地契證明房屋為所有人,所給理由是該地區不只一位股東,且是商圈,長久以來都是如此處理,但是每個月都會給予發票確認給付店租以及報稅使用
請問如果發生問題,如房東要求收回甚至該商圈股東發生爭議,該發票可以作為證明要求原簽約者出面談嗎?
在法律上該簽約者不屬於房屋所有者狀況下,應該屬於代為處理二房東或是管理人員,具有法律效用嗎??

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