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請問土地被鄰居種菜


kOOOOOOO 發問於 2012-02-12 | 台北 | 服務業

Q: 您好
請問我們自家前面的花圃
居然被鄰居擅自種菜
以經和管理員講了
但還不知道是哪一戶種的
請問鄰居犯了什麼法律問題?

我們該如何保障自己權益呢?
(可以把那些菜拔掉嗎?)

謝謝您~

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A:  您的土地被他人無權佔用種菜,佔用人之行為已構成侵權行為,並侵害您的所有權,您可以依民法第184侵權行為損害賠償、民法第767條請求排除侵害,及依民法第184條、民法第179條請求請求金錢損害賠償、相當於租金之不當得利
當然嚴重一點,您亦可主張種菜之人觸犯刑法第320條第2項竊佔他人之不動產罪。
直接將菜拔掉,並不適當,甚至可能因此造成直接衝突而發生更嚴重的糾紛。

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