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大廈共同冷氣水管阻塞2樓滲水


李OO 發問於 2021-07-26 | 嘉義 | 其他

Q: 大樓2樓冷氣共同水管阻塞,滲水至屋內,前屋主把陽台打出去,右邊冷氣改裝至左邊,地上餔木板,現在屋內木板長期滲水而毀壞,也要打掉處理疏疏通水管費用責任是管委費負擔嗎?

消費糾紛

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A: 
公寓大廈管理條例
專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方或
樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有
權人之事由所致者,由該區分所有權人負擔。

您好,這部分必須必須釐清滲水肇因是否來自共管,可先發函請求管委會限期處理否則依法提出訴訟救濟權利,有無訴訟空間以及相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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