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房子所有權 房租 債權人


陳OO 發問於 2022-12-04 | 宜蘭 | 文化、運動、休閒及其他服務業

Q: 律師您好~

哥哥之前的房子有在出租,收房租
多年前已賣給我
後因他最近跟銀行借錢無法還錢
最近房客通知收到一張法院的通知信
說哥哥欠銀行錢,請房客證明跟哥哥沒有租房情形,不然要請求房客將每月房租交給債權人(銀行)
因已好幾次了,房客和我很困擾
銀行不去查現在的房子所有權是我的
只因很久之前哥哥收過房租
請問
這通知信可以不理會嗎?
如不理,債權人(銀行) 有權力, 請求房客將每月房租交給債權人(銀行)嗎?

謝謝您的回復

不動產法規 消費者債務清理 民事 租賃糾

瀏覽人數:71

A:  您好:

如您所述,房客只需要向執行法院聲明異議,並檢附您跟房客簽立的租賃契約影本,供執行法院參酌即可。執行法院就不會發給支付轉給命令,要求房客將每月房租轉交給債權人,反之,若您與房客均不予理會,執行法院將會發公文,請求房客轉交房租。

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