律師專欄

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因疫情經營不善,可否請求調降店面租金或提前終止租約?

因疫情經營不善,可否請求調降店面租金或提前終止租約?

案例主題:陳先生向王小姐承租店面經營餐廳,租約簽訂租期5年,按月給付租金,但在租賃期間內,陳先生若欲提前終止契約須支付3個月租金額之違約金。雙方簽約後,餐廳生意良好,但隔年卻發生武漢肺炎疫情,導致生意一落千丈,入不敷出,甚至積欠租金,請問陳先生可否以疫情為由,請求王小姐調降租金,.......

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本票債務人死亡後可否為本票裁定?

本票債務人死亡後可否為本票裁定?

某甲死亡後,其妻某乙接到債權人打來電話,才知道某甲在外積欠某丙賭債200萬元,經過2年已經利滾利達到500萬元,某丙並揚言手中尚有某甲簽發之500萬元本票,如不還錢將向法院強制執行某甲留下的不動產。試問:某丙能否以某甲開立之本票,向法院聲請對某乙等繼承人為本票裁定,查封拍賣某甲之.......

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加盟資訊應如何揭露與規範

加盟資訊應如何揭露與規範

作者:蕭富庭

今年9月14日全家便利商店因未充分且完整揭露加盟重要資訊,遭公平會開罰300萬元,這是全家便利商店第一次違反公平交易法第25條規定,也是我國近年公平會關於加盟的最重處分,值得注意。全家便利商店是國內第二大超商,成立於1988年,1990年開展加盟制度。這次公平會確認最低建議訂貨量.......

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潛藏的加盟續約問題

潛藏的加盟續約問題

作者:蕭富庭

8月有加盟展熱鬧開幕順利落幕,成就不少加盟契約,許多人懷抱加盟創業賺錢美夢,總認為加盟店可以永續經營,卻忽視潛藏的無法續約問題。很多人都聽過加盟業主見加盟店生意火紅,因而藉故不續約,後在原址或該商圈開設直營店坐享其成。這些加盟店向加盟業主要求續約或請求賠償,但打官司到最後,極可能.......

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支付命令修法後不可不注意的時效規定---以支票債權為例

支付命令修法後不可不注意的時效規定---以支票債權為例

甲持有乙開立之發票日為民國104年8月5日,面額200萬元支票一紙,遭跳票後,甲以支票債權為依據,向法院對乙聲請支付命令,該核准之支付命令於104年11月5日確定。試問:以下情況,乙得否抗辯甲之支票債權已因消滅時效完成而不得再為主張? (一) 甲於105年12月8 日持該支票向法.......

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本票裁定三部曲

本票裁定三部曲

本票裁定是實務上催款常用的工具,對於債權人來說,持有債務人的本票裁定向法院聲請核發後,就可以去國稅局查債務人的所得、財產資料,進而向法院聲請強制執行。本票裁定的威力強大,但也有其侷限性,就是:若債務人名下沒有任何財產,這時債務人兩手一攤,債權人也莫可奈何,詳細請見以下描述。第一部.......

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