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中小企業法律諮詢 :: 觀看文章 - 頂讓後房東不續租
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主題:頂讓後房東不續租
 
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提問人 內容
訪OO

行業別:服務業
地區:台北
細項:契約之訂立與糾紛
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發表發表於: 2019-02-12 12:33 am    文章主題: 頂讓後房東不續租 編輯/刪除這篇文章

一年前頂了一間店鋪,是認識的曾先生介紹的。
當時頂讓人和我簽訂了讓渡書,但當時簽訂的見證人卻是我當時旁邊的朋友而不是曾先生。
第二次見面,頂讓人約了房東與我簽了新的租賃合約,但當時看了一下合約到期日是頂讓人與房東的到期日,而不是新的日期。當時有提出疑問,但房東與頂讓人說到時到期再續簽就好。
現在合約到期日是108年9月,2月找房東提前續約,房東卻說不租了。房東表示當時也告知頂讓者合約到期就不租了。
這下明白為何當時頂讓者會告知房東說,我(被頂讓人)是他(頂讓人)好朋友,現在因業務繁忙交由我(頂讓者)來負責這一部分所以將租約轉移至我(被頂讓人)身上。
2月才知情,房東原來不知此店鋪是以頂讓給我。

想請問如果遇上此狀況,頂了店鋪經營一年半,卻遇上房東不給續租也不給頂讓時,有什麼方法能讓房東續約兩年或是跟頂讓者索取相關賠償嗎?
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